Le diagnostic termites
Quelles sont les obligations de fournir un diagnostic termite ? Le diagnostic termite doit être fourni par le vendeur pour toute construction située dans une zone délimitée par un arrêté préfectoral. Les arrondissements de Céret, Perpignan et Prades dans les Pyrénées Orientales sont visés par l'arrêté préfectoral. La validité du diagnostic est de 6 mois. Quels sont les dégats des termites ? Les termites souterrains appartenant au genre Reticuliterme ainsi qu'une espèce de termite Kalotermes flavicolis dite de "bois sec" sont susceptibles de s'attaquer aux bâtiments. L'aliment principal du termite est la cellulose qu'il trouve dans le bois, les plastiques, le carton, le caoutchouc, le textile, le polystyrène... Quel est le contenu du diagnostic termites ? L'expert certifié identifie l’immeuble concerné, indique les parties visitées et celles n’ayant pu être visitées, les éléments infestés ou ayant été infestés par la présence de termites et ceux qui ne le sont pas. Quand faire établir le diagnostic termite ? En cas de vente, le vendeur doit annexer à la promesse de vente ou à l’acte authentique un état relatif à la présence de termites datant de moins de six mois. Son renouvellement doit faire l'objet d'une nouvelle visite. Quels bâtiments sont concernés par le diagnostic termites ? Le diagnostic termites concerne tout ou partie d’un immeuble bâti (collectif ou individuel). Lorsque la vente porte sur un lot situé dans un immeuble soumis au statut de la copropriété, l’état relatif à la présence de termites ne concerne que les parties privatives du lot. Qu'est-ce-que un état parasitaire ? Le diagnostic termites peut être complété par un diagnostic de parasitologie afin de déceler l'existence éventuelle d'agents biologiques de destruction. Les champignons et insectes qui affectent les constructions sont nombreux et peuvent agir de différentes façons sur les bois de construction et sur tous les produits dérivés du bois. Qui peut réaliser le diagnostic termite ? A compter du 1er novembre 2007, l’état relatif à la présence de termites est réalisé par une personne certifiée. Nos diagnostiqueurs certifiés réalisent le diagnostic termites à Perpignan, Argeles sur Mer, Arles sur Tech, Saint Estève, Saint Cyprien, Céret, Cabestany, Bompas, Sainte Marie, Prades, Banyuls dans les PO. Bon en savoir ! Il est désormais possible d’éviter les dégats des termites en prévoyant dès la construction de la maison la pose d'un film de protection sous les fondations. Pour en savoir plus ? L'observatoire national termites ................................................................................................................................................................................... Nos partenaires : Automatisme 66 - Diagnostic immobilier 66 - Accueil_ | Les offres de prix du mois d'Août
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