Qu'est-ce que le diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition ? Les propriétaires des immeubles mentionnés à l'article R. 1334-23 sont tenus, préalablement à la démolition de ces immeubles y compris en cas de sinistre, d'effectuer un repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante et de transmettre les résultats de ce repérage à toute personne physique ou morale appelée à réaliser le plan de retrait, le retrait de l'amiante et la démolition. Le repérage avant réalisation de travaux à pour but d'identifier les produits susceptibles de contenir de l'amiante afin d'évaluer les risques et mettre en place les modes opératoires et le plan de retrait de l'amiante.

Qu'est-ce que le dossier technique amiante ? Les propriétaires des immeubles constituent le Dossier Technique Amiante pour les immeubles de grande hauteur, les immeubles de bureaux, les établissements recevant du public et classés dans la cinquième catégorie, les immeubles destinés à l'exercice d'une activité industrielle ou agricole, les locaux de travail et les parties à usage commun des immeubles collectifs d'habitation et doivent tenir à jour le DTA. Le propriétaire assure la traçabilité des travaux, l'état de conservation des matériaux et communique à l'occasion de travaux de maintenance ou d'entretien. 

Quel est le contenu du diagnostic amiante ? Interdite d'usage dans le secteur de l'immobilier depuis 1997, les logements construits avant cette date peuvent toutefois présenter des traces de ce matériau. Un arrêté définit les catégories de matériaux et produits tels que  poteaux, murs, cloisons, gaines, coffres verticaux, poutres, plafonds, conduits, planchers, faux-plafonds, charpentes, canalisations, portes coupe-feu, vide-ordures, ascenseurs entre autre devant  faire l'objet de ce repérage ainsi que les modalités d'intervention. 

Qui peut réaliser le diagnostic amiante ?  Pour le réaliser, les propriétaires font appel à un contrôleur technique, au sens du code de la construction et de l'habitation, ou à un technicien de la construction ayant contracté une assurance professionnelle pour ce type de mission. Nos experts certifiés effectuent votre diagnostic amiante à Perpignan, Cabestany, Elne, Toulouges, Pia, Céret, Banyuls, Canohes, Collioure, Arles sur Tech, Thuir, dans les Pyrénées Orientales 66.

Dans l'actualité Amiante ! Les diagnostics amiante pour la vente d'un bien immobilier ou pour la constitution d'un Dossier Technique Amiante sont des repérages de surface non destructifs et ne peuvent pas remplacer un répérage avant travaux ou un repérage avant démolition d'un bâtiment.

Pour en savoir plus sur le diagnostic amiante ! Tout savoir sur l'amiante.