Le diagnostic prêt à taux zéro :
Quand doit on fournir un diagnostic prêt à taux zéro ? Le diagnostic prêt à taux zéro doit être fournis par le futur acquéreur de tout type de logement* désirant bénéficier d’un prêt à taux zéro. Le diagnostic doit être renouveler à chaque demande de prêt à taux zéro. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) *: Si vous bénéficiez d'un prêt conventionné, prêt employeur, l'organisme prêteur devra s'assurer de la conformité du bien. Ce certificat vous assure, ainsi qu'à l'organisme prêteur, que l'investissement répond à certaines normes (normes électriques, gaz, étanchéité, surface habitable …). Le contrôle de la conformité aux normes de surface et d'habitabilité d'un bien immobilier s'effectue comme suit : L'expert effectue une visite générale et établit un plan du bien. Il procède au mesurage à l'aide d'un télémètre laser. Il vérifie en détails les normes minimales d'habitabilité (électricité, gaz, aération…). Il établit, si besoin, une liste des travaux de remise aux normes. Il commente l'état général du logement. Le diagnostic est rendu sous la forme d'un rapport qui indique en conclusion l'état général du logement et, si besoin, les travaux éventuels de remise aux normes. Le diagnostic prêt à taux zéro doit d'être établi par un professionnel indépendant de la transaction et titulaire d'une assurance professionnelle (agent immobilier, expert en diagnostic immobilier). LCDiagnostic réalise le diagnostic prêt à taux zéro dans les régions de Saint Cyprien, Montesquieu des Albères et Pollestres. Le diagnostic prêt à taux zéro (PTZ) a donc été étendu à l'acquisition d'un logement ancien et surtout sans condition de travaux. En 2006, environ 240 000 demandes de prêt à taux zéro ont été attribués (80 000 demandes de prêt à taux zéro pour l'achat d'une maison ou d'un appartement neuf). A partir du moment où l'emprunteur fournit un dossier complet, comportant notamment l'attestation qu'un diagnostic immobilier a bien été effectué (diagnostic prêt à taux zéro), le délai pour obtenir un prêt à taux zéro est du même ordre que celui pour un prêt classique. En moyenne moins d'une semaine pour que les organismes de crédit émettent des offres et deux mois pour le déblocage des fonds. Depuis le 31 décembre 2006, deux décrets ont permis une majoration de ce prêt immobilier de 15 000 Euros. Quoi de neuf ? 42 % de l’énergie produite en France est consommée par les bâtiments. Des aides financières ont été créées. L´une des principales mesures du Grenelle Environnement est l’ Eco-prêt à taux zéro pour réduire les émissions de gaz à effet de serre des logements et la consommation d´énergie. Le prêt permet de financer des travaux de rénovation énergétique. Il concerne tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, pour des résidences principales construites avant 1990. Les travaux éligibles son sur le site www.ecocitoyens.ademe.fr, doivent être réalisés par un professionnel, concernent l´isolation ou à l´installation d’un équipement plus performant pour le chauffage ou l´eau chaude sanitaire ou l’amélioration de la performance énergétique globale du logement après la réalisation d’une étude thermique. Nos techniciens certifiés réalisent le diagnostic Prêt à taux zéro à Céret, Perpignan, Amélie, Prades, Argeles, Canet en Roussillon...dans le 66 ....................................................................................................................................................................................... Nos partenaires : Diagnostic immobilier 66 |
La documentation photos Prêt à Taux Zéro
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