Quelles sont les obligations de fournir un diagnostic gaz ?                                                                                            Le diagnostic gaz doit être fourni par le vendeur pour les installations de gaz réalisées depuis plus de 15 ans.       Sa validité est de 3 ans.

Quels sont les risques du gaz ?                                                                                                                                     Le monoxyde de carbone est un gaz inodore, invisible, toxique et mortel. Le monoxyde de carbone (CO)     est le résultat d’une mauvaise combustion provoquée par des négligences d’entretien des installations de chauffage ou l’absence de conformité des installations.

Quels bâtiments sont concernés par le diagnostic gaz ?                                                                                                Le diagnostic gaz est réalisé dans les parties privatives des locaux à usage d’habitation et leurs dépendances. Lorsque la vente porte sur un lot situé dans un immeuble en copropriété, l’état de l’installation de gaz ne    concerne que les parties privatives du lot.

Quand faire établir le diagnostic gaz ?                                                                                                                            À compter du 1er novembre 2007, le vendeur de tout ou partie d’un immeuble à usage d’habitation comportant   une installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de 15 ans doit annexer à la promesse de vente ou, à   défaut de promesse, à l’acte authentique un état de cette installation établi depuis moins de trois ans.

Quel est le contenu du diagnostic gaz ?                                                                                                                      Les principaux points vérifiés, selon la norme XP P45-500, sont l’état des appareils fixes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, la tuyauterie fixe, le raccordement en gaz des appareils, les robinets de coupure, le conduit des appareils, les conduits de fumée, le volume et  la ventilation des locaux, le respect des volumes de protection électrique, le fonctionnement des appareils de cuisson, le débit et le tirage des chaudières et des chauffe-eau, la concentration en monoxyde de carbone (CO).

Qu'est-ce que un DGI ?                                                                                                                                                  En conclusion du rapport les anomalies de l'installation sont classées en fonction de leur gravité en anomalies       A1, A2 ou DGI (Danger Grave Immédiat). En cas de DGI, l'opérateur est tenu de couper partiellement ou complètement l'alimentation en gaz des locaux.

Qui peut réaliser le diagnostic gaz ?                                                                                                                              Le diagnostic gaz est réalisé par un professionnel certifié conformément aux articles du code de la construction      et de l’habitation. Nos experts immobiliers effectuent le diagnostic gaz à Perpignan, Saint-Estève, Rivesaltes,    Saint-Cyprien, Saint-Laurent-de-la-Salanque, Cabestany, Bompas, Millas, Prades, Céret, Collioure dans le 66.

Bon à savoir !                                                                                                                               La Commission de la Sécurité des Consommateurs recommande aux consommateurs de ne pas intervenir eux-mêmes sur une installation intérieure de gaz et de ne surtout pas obturer les dispositifs de renouvellement d’air.

Pour en savoir plus !                                                                                                                                                      Qualigaz la référence gaz

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La documentation    photos gaz

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