Retrouvez sur le site des informations, des conseils, des offres au meilleur prix pour le mois de Janvier, le    devis gratuit pour la vente et la location des biens immobiliers ou le devis express pour un DPE d'un bâtiment. Expert en diagnostic immobilier obligatoire, le cabinet LCDiagnostic expertise les constructions à Céret et le Vallespir, Thuir dans les Aspres, Argeles sur mer et les Albères ou Perpignan dans les Pyrénées Orientales 66. 
   
 Le Diagnostic de Performance énergétique : Le DPE est obligatoire pour l'affichage de la performance énergétique dans les annonces immobilières vente et location, les logements neufs, les subventions ANAH et le PTZ+. 
Le diagnostic termite : Etat de la présence de termites pour la vente des bâtiments situés dans une zone délimitée par un arrêté préfectoral dont les Pyrénées Orientales. Le diagnostic termite est valable 6 mois.
Le diagnostic ERNT : L'état des risques naturelles et technologiques est obligatoire pour la vente ou la location des biens immobiliers située dans une zone couverte par un plan de prévention.L'ERNT est valide 6 mois.

Le diagnostic amiante : Répérage amiante pour les bâtiments antérieur au 01/07/1997 dans le cadre de la vente, avant démolition ou travaux et pour la réalisation d'un Dossier Technique Amiante (DTA).

Le diagnostic électricité : Obligatoire en cas de vente d'une habitation dont l'installation intérieure d'électricité à plus de 15 ans, le diagnostic électricité doit avoir été établis depuis moins de 3 ans.
Le diagnostic gaz : Pour la vente des logements comportant une installation domestique de gaz de plus de 15 ans, le diagnostic d'état de l'installation intérieure de gaz est obligatoire et doit avoir moins de 3 ans.
Le Mesurage Loi Carrez : Le métrage de la superficie Loi Carrez pour la vente des maisons ou des appartements en copropriété est obligatoire  et.sans modification de la construction la validité est permanente.
Le Mesurage Loi Boutin : Métrage de surface habitable pour les résidences principales loués vides, le mesurage loi Boutin doit être mentionnée sur les baux de location.
Le diagnostic plomb : Obligatoire pour la vente ou la location des logements construit avant 1949, le constat des risques d'exposition au plomb (CREP) concerne les revêtements peintures.
Le diagnostic piscine : Contrôle de la conformité des dispositifs de sécurité ( barrière de protection, alarme, couverture ou abris ) à faire réaliser par les propriétaires de piscines privées de plein air.
L'assainissement autonome : Au 01/01/11 pour la vente de bien immobilier comportant une installation d'assainissement non collectif, le contrôle confiée aux communes est obligatoire.

Diagnostics immobiliers : Reportages photos de diagnostics immobiliers obligatoires pour la constitution du Dossier de Diagnostic Technique et les sites de nos partenaires de l'immobilier et du bâtiment à découvrir.

 
  

Informations : LCDiagnostic - 20 rue du docteur Roux - 66160 Le Boulou    e-mail : lcdiagnostic@orange.fr - Tél : 09.60.37.45.87.

 
 

Dans l'actualité du diagnostic immobilier : Le compte à rebours est lancé. En effet à partir du 1 Janvier 2012 les acquéreurs d’un bien immobilier ne bénéficierons plus du PTZ + que pour l’achat d’un logement neuf. Le dispositif Scellier ne concernera plus en 2012 que les logements BBC avant de disparaître complètement en 2013. Pour finir la TVA concernant les travaux d’entretien et de rénovation des bâtiments passera de 5,5% à 7%. Une seul consolation pour les diagnostiqueurs immobiliers qui subiront un peu moins de pressions pour le classement des biens immobiliers par le Diagnostic de Performance Energétique. Bonne Année 2012.